خطاب التحسين الخاص بجمعية احمد عرابي #للاستشارات #مكتب #الشريف #الهندسيه #جمعية #احمد #عرابي #مكتب #الشريف #الهندسي

تاريخ الخبر : 24 يونيو 2026

بالإشارة إلى كتابنا رقم 16953 بتاريخ 22/12/2025 المتضمن توجيهات السيد رئيس الجمهورية بشأن ضوابط التعامل مع الكيانات الموجودة بالأراضي بالساحل الشمالي الغربي وكذا على الأراضي الواقعة على جانبي طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي فيما يتعلق (مقابل التحسيبالإشارة إلى كتابنا رقم 16953 بتاريخ 22/12/2025 المتضمن توجيهات السيد رئيس الجمهورية بشأن ضوابط التعامل مع الكيانات الموجودة بالأراضي بالساحل الشمالي الغربي وكذا على الأراضي الواقعة على جانبي طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي فيما يتعلق (مقابل التحسين – مقابل إحلال مطور عند تطوير الأرض بواسطة كيان مختلف مخالف للمتعاقد الأصلي على الأراضي).
وعلى ضوء ما ورد بالالتماسات المتعددة من شركات التطوير العقاري بالخصوص.
يرجى التكرم بالتنبيه بالتأكيد على الالتزام بتنفيذ هذه التوجيهات على الأراضي الواقعة بالساحل الشمالي الغربي وكذا المدن العمرانية الجديدة، هذا ما سبق استفادته، وذلك وفقاً لما يلي:
1- أسلوب تحصيل مقابل التحسين ومقابل إحلال المطورين وفقاً لما يلي:
أ- تحصيل مقابل التحسين للأراضي الواقعة على طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي وقطاع محور الشيخ زايد الجديد حتى جريان:
لأراضي الأنشطة العمرانية:
1500 جم / م² لشريحة أرض بعمق 1 كم.
750 جم / م² لشريحة أرض بعمق 1 كم حتى 2 كم.
500 جم / م² لشريحة أرض بعمق 3 كم حتى 7 كم.
لأراضي الأنشطة الزراعية:
1500 جم / فدان.
ب- تحصيل ذات الفئات على الأراضي الواردة على كل من طريق القاهرة / الإسماعيلية الصحراوي – طريق كمال إسماعيل (خلال جمعية أحمد عرابي).
ج- تحصيل 50% من هذه الفئات للأراضي الواقعة على طريق وادي النطرون / العلمين.ن – مقابل إحلال مطور عند تطوير الأرض بواسطة كيان مختلف مخالف للمتعاقد الأصلي على الأراضي).
وعلى ضوء ما ورد بالالتماسات المتعددة من شركات التطوير العقاري بالخصوص.
يرجى التكرم بالتنبيه بالتأكيد على الالتزام بتنفيذ هذه التوجيهات على الأراضي الواقعة بالساحل الشمالي الغربي وكذا المدن العمرانية الجديدة، هذا ما سبق استفادته، وذلك وفقاً لما يلي:
1- أسلوب تحصيل مقابل التحسين ومقابل إحلال المطورين وفقاً لما يلي:
أ- تحصيل مقابل التحسين للأراضي الواقعة على طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي وقطاع محور الشيخ زايد الجديد حتى جريان:
لأراضي الأنشطة العمرانية:
1500 جم / م² لشريحة أرض بعمق 1 كم.
750 جم / م² لشريحة أرض بعمق 1 كم حتى 2 كم.
500 جم / م² لشريحة أرض بعمق 3 كم حتى 7 كم.
لأراضي الأنشطة الزراعية:
1500 جم / فدان.
ب- تحصيل ذات الفئات على الأراضي الواردة على كل من طريق القاهرة / الإسماعيلية الصحراوي – طريق كمال إسماعيل (خلال جمعية أحمد عرابي).
ج- تحصيل 50% من هذه الفئات للأراضي الواقعة على طريق وادي النطرون / العلمين.